Dù được trả góp với lãi suất ưu đãi thì với thu nhập của người dân hiện nay, khó có thể đáp ứng được điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH). Do đó nhiều ý kiến cho rằng, nên phát triển NƠXH cho thuê để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng hiện nay.