Để phát triển nhà ở xã hội không chỉ cần ở số lượng mà phải đi đôi với chất lượng sống của người dân và cần tính toán sao cho đồng bộ trong kết cấu hạ tầng, dịch vụ, tiện ích.

Chính sách thuê, mua nhà ở xã hội hiện nay chưa thực sự phát huy hiệu quả do chưa đánh giá được nhu cầu của người dân, từ đó đòi hỏi những giải pháp đồng bộ hơn nữa.

Để có thể thu hút và khuyến khích các doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH), cần phải có thêm nhiều cơ chế ưu đãi, đặc biệt là về nguồn vốn, thông qua các gói tín dụng.

Hà Nội đất chật, người đông, giá nhà đất lại cao phi lý. Người thu nhập thấp kỳ vọng nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân sẽ được xây dựng, mang đến cơ hội an cư trong năm mới 2025.

Nhu cầu của người dân về nhà ở xã hội là rất lớn, nhưng tính đến hết năm 2024, Hà Nội vẫn chưa phát triển được số lượng nhà ở xã hội như kỳ vọng.

Năm 2025, Bộ Xây dựng đặt quyết tâm cao trong phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp. Mới đây, Bộ vừa trình Thủ tướng việc tổ chức hội nghị "Thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững".

Một trong những sự kiện nổi bật của Hà Nội trong năm 2024 là Quốc hội đã thông qua Luật Thủ đô. Nội dung được người dân quan tâm là các chính sách đặc thù, mang tính vượt trội trong phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho người thu nhập thấp và người không có khả năng tạo lập nhà ở theo cơ chế thị trường.

Ngày 9/12, HĐND thành phố khai mạc Kỳ họp thứ 20. Nội dung đáng chú ý trong lĩnh vực nhà đất là thành phố tiếp tục thực hiện các giải pháp phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư để thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025.

Một trong những nội dung của Luật Thủ đô 2024 được người dân thành phố Hà Nội quan tâm đó là các chính sách đặc thù, mang tính vượt trội trong phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho người thu nhập thấp và người không có khả năng tạo lập nhà ở.

Dù được trả góp với lãi suất ưu đãi thì với thu nhập của người dân hiện nay, khó có thể đáp ứng được điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH). Do đó nhiều ý kiến cho rằng, nên phát triển NƠXH cho thuê để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng hiện nay.